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老友客家棋牌窒-台湾宾果规则

2020年02月19日 11:24:02 来源:老友客家棋牌窒 编辑:台湾宾果代理

如果是的话,为什么?如果不是的话,那你还有什么选择?当你去思考这个问题的时候,你的人生就会出现更多的可能性

为什么我不买房

如果我想靠房地产来赚钱的话,倒不如我买土地不就好了?因为就长期来说,即便是房子的价值贬值归零,土地也会因通货膨胀而起价。更何况,买土地比买房地产还要便宜,而且也更加有效率。

第三点:买房不一定赚钱要知道,台湾宾果代理在交易房地产时,我们买入的是土地,还有土地上面的建筑物(房子)。房子作为建筑物,会老化、会折旧。当你买入房子的那一天起,这个建筑物就一直在贬值。通常,那些15年房龄以上的房子,或者曾经转手过3次以上的住房,贬值速度会更加快。毕竟没有人愿意住又老又旧的房子嘛!

但是身为屋主,你每个月需要给的物业费、管理费、火险、门牌税、废水处理费、水费、电费、网络费、再加上房子东西坏的时候,需要维修等等。这些费用加加起来,绝对比租房子还要多。所以如果你是租房,你手上的现金肯定会比买房还要多,你会更有选择。

以上就是我不买房的3个原因。最后,我想提醒大家,我们从小到大其实都被灌输了“一定要买房”的观念。这导致有好多人都没有去思考说,“为什么我们一定要买房?不买房难到就不可以吗?”

豪華郵輪鑽石公主號因爆發武漢肺炎疫情,停泊在日本橫濱港防疫隔離14天期滿,檢測結果為陰性的數以百計乘客今天起便可下船,然而卻不是每個人都能迅速擺脫這場噩夢。▲豪華郵輪鑽石公主號(圖/翻攝自推特)這艘郵輪如今已淪為武漢肺炎病毒繁衍的溫床,迄今累計至少542起確診病例,日本處理隔離事宜的方式也招致各方炮火猛轟。鑽石公主號原先搭載來自56個國家地區的3700名乘客和船員,這趟夢幻的奢華旅程最終演變成一場噩夢,在海上隔離的他們必須克服心中的恐懼和無聊的時光,除了在甲板上短暫活動的時間外,有些乘客只能待在無窗的小客艙裡。日本官員在信中告訴郵輪乘客,「倘若你和室友的檢測結果皆為陰性,且未出現發燒或呼吸道問題等症狀,就可以準備下船」,還說至少需要3天才能完成所有下船程序。對鑽石公主號乘客而言,這意味他們必須煎熬地等候檢測結果,而這可能需要幾天時間進行評估。美國籍律師史密斯(Matt Smith)在船上對記者說:「我們還需等待檢測結果出爐,所以任何慶祝活動都先擱置。」「感覺非常焦慮。」英國籍乘客阿貝爾(David Abel)在隔離初期發布影片,展現自己在困境中還能保持樂觀開朗的態度,為自己圈了一票粉絲,他如今也成了船上情緒轉變的代表人物。他說:「當前所有的一切都朝我們撲面而來,不僅是我,還有其他乘客。真正的挑戰是不為人知的因素。精神方面如今正在付出代價。眼下很難專注於任何事情。」他稍後表示,他和妻子莎莉(Sally)的檢測結果都是陽性。鑽石公主號如今已成中國境外最大的病例集中地,確診人數比世界各地加起來還多,每天都有數十人確診感染武漢肺炎,隔離措施的有效性也備受質疑,儘管乘客獲允戴口罩到甲板上活動,船組員還是得穿梭在客艙間為乘客送餐。世界衛生組織(WHO)公共衛生緊急計畫執行主任萊恩(Michael Ryan)說:「船上的傳染狀況顯然超出預期。」他說,日本當局如今正「與其他國家一同採取必要的公衛措施,以疏散船上乘員,並以不同方式處理後續事宜。」若干國家看似已對船上隔離失去耐心,紛紛宣布將派包機接回國人。大約500人將於今天下船,未來幾天還會有更多人離開鑽石公主號,但也不是每個人都能迅速遠離這場噩夢,只要曾與稍後檢測呈陽性者接觸過,就得「重新」隔離14天。此外,在最後一名乘客下船後,船組員將接受隔離。許多船員因害怕丟掉工作而拒絕對媒體發言,但也有些人打破沉默,對自身狀況表示擔憂,因為他們必須一起工作和用餐,且多人共用一間房。儘管擔心疫情延燒,橫濱民眾似乎仍支持讓鑽石公主號乘客下船的決定。一名51歲的橫濱居民對記者說:「我敢肯定船上的人一定非常憂心,我希望他們能儘快恢復正常生活。」「身為橫濱居民,我不希望他們受到不公平的待遇,我想鼓勵他們。」

其实,涨价的不是房价,而是房子下面的土地。因为土地有限,而且无法再生,所以注定是会越来越少的。按照经济学的思考逻辑来看,越稀有的资源,售价就会越高。所以,土地才是真正能够赚钱那个。换句话说,如果土地增值的速度,慢过房子贬值的速度的话,那么这个房地产,就会不赚钱。反之亦然。

那么拥有了这个“选择”可以给我带来什么好处?很多很多,这个也是很多人没有考虑到的点。

重点是要有钱而已。如果有钱,要租什么样的房子,过怎么样的生活你都可以选。

第二点:租房会令你更有钱租房可以让你省下头期钱、房子装修费、律师费、印花税等等。这会让你手上拥有更多的钱。

有些人会觉得,如果买房的话,每个月供贷款的钱会比租金低,所以比较值得。如果单单以贷款来算的话,的确有可能会出现每月供期比较便宜的迹象。

第一点:选择我觉得租房跟买房最大的差别是“选择”。台湾宾果稳定技巧租房的话,我可以每年换不同的房子来住。但如果我买房的话,一买下去,我觉得我至少会住五年才会换,这个还是要看行情,如果到时候房价不好,可能还会延迟几年来卖。

今天如果我换工作的时候,我可以搬到公司附近去住,节省时间;孩子出世,要换大间一点的房子,我也可以搬;经济不景气,收入变少,我们可以换小间一点的;孩子要读好一点的小学,我们可以搬去靠近一点的小学;这间屋子住了风水不好,可以搬;你的邻居很吵,搬;治安不好,搬;房子旧了,搬;对面的公寓很漂亮,搬;如果我今天想要提早退休,我也可以马上搬回老家;想环游世界,到印尼、越南、台湾租一两个月的房子都不是问题。

可能有人又会问了,既然房子是会贬值的,那为什么我们的房价还是一直在涨?

有些人可能会觉得说,买房也是可以每年换房子啊!但我觉得,买房子的话不是说不能搬,只是换房子的成本会比较高,需要考虑的因素也比较多,比如说买卖手续费、房产税、重新贷款、房价等等的因素。

武漢肺炎/奢華之旅噩夢一場 鑽石公主號乘客苦候下船

我本身是在吉隆坡工作的,目前都一直在租房子。我周围有很多人一直都在问我,为什么你不买房子?这里需要申明一点,如果我要买房的话,绝对是付得起头期,供得起房贷的。但是我就是喜欢租房。今天我想跟大家分享,我不买房的3个原因。

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